Le début de l’année 2019 continue d’être très favorable à ceux qui ont un projet immobilier, les taux restant en effet toujours très bas.
Des conditions avantageuses pour les taux de crédit
Grâce au maintien de la politique accommodante de la Banque Centrale Européenne (BCE) et aux OAT (Obligations Assimilables du Trésor) dont le niveau reste bas, les établissements bancaires ont la possibilité de proposer des offres toujours très avantageuses. Cet effet est d’ailleurs renforcé par les objectifs commerciaux élevés que se sont fixés les banques pour cette nouvelle année. Si les banques visent les clients haut de gamme et les jeunes à revenus évolutifs, elles ne négligent pour autant pas les autres dossiers et adaptent leurs barèmes en fonction de nombreux critères : revenu de l’emprunteur, nature du projet, montant emprunté, ou encore, durée d’emprunt. Une aubaine pour les emprunteurs!
Des taux record pour les profils les plus intéressants
D’une manière générale, on constate une stagnation voire une baisse sur l’ensemble des durées de crédit par rapport à la fin de l’année 2018. Sur 20 ans, la durée d’emprunt la plus courante, le taux moyen s’élève actuellement à 1,60%, et il est même possible pour les meilleurs dossiers de décrocher des taux à 1,24%. Sur les périodes les plus courtes, certains établissements bancaires ont dévoilé des taux encore plus bas : 0,45% sur 7 ans pour les profils les plus intéressants. Un taux qui dépasse le précédent plancher (0,50%) atteint fin 2016. Les principaux bénéficiaires de ces crédits sont généralement des profils seniors disposant d’apports élevés et empruntant sur des durées très courtes.
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